Estimation théorique
Avenue du Lieutenant Billy,79190 Sauzé Vaussais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Lieutenant Billy,79190-Sauzé Vaussais indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-13 | 17 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 66 | 605 | 68000€ | 1030€ |
2022-12-28 | 14 | AV LIEUTENANT BILLY | 4 | 100 | 1156 | 72500€ | 725€ |
2021-09-14 | 28 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 95 | 874 | 102000€ | 1074€ |
2022-02-11 | 30 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 60 | 860 | 125000€ | 2083€ |
2019-07-24 | 22 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 85 | 675 | 80000€ | 941€ |
2020-03-11 | 28 | RTE DE RUFFEC | 5 | 100 | 640 | 95600€ | 956€ |
2023-03-07 | 20 | AV LIEUTENANT BILLY | 1 | 81 | 528 | 154000€ | 1901€ |
2020-04-17 | 26 | RTE DE RUFFEC | 3 | 87 | 405 | 60000€ | 690€ |
2020-10-12 | 3 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 93 | 602 | 49500€ | 532€ |
2021-03-10 | 32 | RTE DE RUFFEC | 3 | 68 | 743 | 57000€ | 838€ |
2023-03-02 | 16 | RTE DE RUFFEC | 3 | 99 | 1046 | 90000€ | 909€ |
2023-03-31 | 38 | RTE DE RUFFEC | 5 | 70 | 306 | 85600€ | 1223€ |
2020-12-11 | 8 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 104 | 427 | 63240€ | 608€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DE SAULNIERE | 7 | 234 | 3160 | 190000€ | 812€ |
2021-04-02 | 40 | RTE DE RUFFEC | 3 | 86 | 666 | 119000€ | 1384€ |
2019-08-29 | 10 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 77 | 695 | 60000€ | 779€ |
2022-09-12 | 21 | RTE DE RUFFEC | 4 | 82 | 591 | 73000€ | 890€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DE SAULNIERE | 3 | 85 | 852 | 90000€ | 1059€ |
2023-01-30 | 13 | RTE DE RUFFEC | 3 | 55 | 889 | 85000€ | 1545€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DE SAULNIERE | 4 | 76 | 780 | 112000€ | 1474€ |
2021-05-19 | 27 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 103 | 185 | 88000€ | 854€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 5 | 118 | 715 | 48000€ | 407€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DE SAULNIERE | 3 | 88 | 1091 | 95000€ | 1080€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE SAULNIERE | 4 | 97 | 1029 | 123050€ | 1269€ |
2021-06-15 | 37 | RUE TREILLE BOURGEAU | 3 | 112 | 272 | 47000€ | 420€ |
2021-06-16 | 35 | RUE TREILLE BOURGEAU | 3 | 90 | 129 | 28000€ | 311€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 6 | 156 | 658 | 85600€ | 549€ |
2021-12-14 | 27 | RUE TREILLE BOURGEAU | 4 | 90 | 80 | 60000€ | 667€ |
2023-02-02 | 1 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 4 | 79 | 522 | 86000€ | 1089€ |
2023-06-28 | 8 | PAS DU BREUIL | 2 | 59 | 95 | 57000€ | 966€ |
2022-10-07 | 47 | RTE DE RUFFEC | 5 | 99 | 1245 | 70000€ | 707€ |
2022-07-04 | 7 | RUE TREILLE BOURGEAU | 2 | 25 | 50 | 35000€ | 1400€ |
2020-12-15 | 9 | RUE TREILLE BOURGEAU | 2 | 60 | 36 | 34000€ | 567€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 6 | 172 | 131 | 34000€ | 198€ |
2021-08-18 | 1 | PAS DU BREUIL | 6 | 106 | 179 | 27000€ | 255€ |
2021-10-06 | 19 | RUE DU BREUIL | 3 | 80 | 80 | 56000€ | 700€ |
2022-02-24 | 5 | IMP DU BREUIL | 2 | 48 | 38 | 65500€ | 1365€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DU BREUIL | 4 | 99 | 479 | 56000€ | 566€ |
2020-11-10 | 11 | RUE DU BREUIL | 4 | 82 | 466 | 65000€ | 793€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 155 | 904 | 201902€ | 1303€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DU PRE BOURREAU | 4 | 115 | 987 | 133000€ | 1157€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU PRE BOURREAU | 4 | 115 | 987 | 195000€ | 1696€ |
2023-03-15 | 13 | PL DU GRAND PUITS | 3 | 95 | 179 | 40000€ | 421€ |
2020-08-10 | 56 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 125 | 1344 | 220000€ | 1760€ |
2022-03-11 | 4 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 5 | 98 | 576 | 137600€ | 1404€ |
2021-06-14 | 28 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 3 | 160 | 490 | 67000€ | 419€ |
2023-03-06 | 34 | RUE DU BARON | 6 | 160 | 1489 | 220000€ | 1375€ |
2023-05-04 | 3 | RUE DU PRE BOURREAU | 4 | 76 | 1024 | 105000€ | 1382€ |
2021-10-01 | 28 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 5 | 90 | 407 | 117700€ | 1308€ |
2022-11-21 | 3 | RTE DE LIMAGE | 6 | 189 | 796 | 234000€ | 1238€ |
2022-08-29 | 71 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 101 | 1625 | 240000€ | 2376€ |
2022-02-01 | 12 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 3 | 69 | 58 | 26000€ | 377€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 156 | 226 | 44850€ | 288€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 5 | 116 | 101 | 39000€ | 336€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU PRE BOURREAU | 5 | 108 | 1000 | 157600€ | 1459€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 56 | 297 | 131700€ | 2352€ |
2021-06-24 | 27 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 3 | 63 | 219 | 64200€ | 1019€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 37 | 263 | 52950€ | 1431€ |
2022-09-27 | 4 | RTE DE LIMAGE | 6 | 208 | 1004 | 220700€ | 1061€ |
2021-03-24 | 31 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 97 | 207 | 32400€ | 334€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 58 | 417 | 55000€ | 948€ |
2020-06-10 | 35 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 102 | 344 | 75000€ | 735€ |
2020-07-03 | 87 | GRANDE RUE | 7 | 111 | 150 | 48150€ | 434€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 2 | 64 | 511 | 32000€ | 500€ |
2021-08-24 | 33 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 80 | 490 | 37000€ | 463€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 3 | 71 | 343 | 59000€ | 831€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 81 | 705 | 110500€ | 1364€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 4 | 120 | 130 | 92000€ | 767€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DU BARON | 9 | 183 | 738 | 86130€ | 471€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 686 | 150000€ | 1531€ |
2019-12-04 | 1 | CHE DES SEGELIERS | 4 | 132 | 735 | 78610€ | 596€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DE LA GRANDE OUCHE | 3 | 72 | 125 | 42000€ | 583€ |
2020-07-02 | 48 | GRANDE RUE | 5 | 108 | 179 | 104542€ | 968€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 85 | 925 | 116000€ | 1365€ |
2023-04-27 | 13 | RTE DE LIMAGE | 2 | 53 | 640 | 64500€ | 1217€ |
2023-01-24 | 14 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 40 | 181 | 65000€ | 1625€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 46 | 173 | 65000€ | 1413€ |
2023-04-20 | 12 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 46 | 173 | 74000€ | 1609€ |
2022-01-03 | 8 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 40 | 170 | 55600€ | 1390€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 40 | 170 | 65062.8€ | 1627€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DU BARON | 1 | 36 | 105 | 100000€ | 2778€ |
2022-12-01 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 101 | 0 | 38000€ | 376€ |
2023-05-04 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 70 | 25000€ | 240€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 69 | 22500€ | 237€ |
2021-12-15 | 39 | GRANDE RUE | 3 | 46 | 43 | 26500€ | 576€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 3 | 160 | 826 | 125000€ | 781€ |
2020-07-16 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 126 | 223 | 82390€ | 654€ |
2020-11-20 | 2 | RTE DE PLIBOUX | 3 | 82 | 395 | 70000€ | 854€ |
2019-10-28 | 1 | PL DES HALLES | 7 | 154 | 950 | 113023€ | 734€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DU NOYER LES SEGELIERS | 5 | 178 | 908 | 170360€ | 957€ |
2019-07-19 | 13 | GRANDE RUE | 8 | 204 | 350 | 187500€ | 919€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES MARRONNIERS VAUSSAIS | 3 | 103 | 574 | 139100€ | 1350€ |
2021-07-07 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 91 | 219 | 111500€ | 1225€ |
2019-06-19 | 1 | IMP GRANDE RUE | 2 | 50 | 77 | 27900€ | 558€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE L'ANGELIQUE LA BARRE | 5 | 160 | 495 | 90000€ | 563€ |
2022-01-31 | 36 | RTE DE THEIL | 5 | 122 | 2969 | 146600€ | 1202€ |
2019-06-14 | 1 | AV DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 655 | 66000€ | 880€ |
2021-12-17 | 13 | RTE DE THEIL | 3 | 77 | 690 | 70000€ | 909€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DES MARRONNIERS VAUSSAIS | 1 | 51 | 293 | 45880€ | 900€ |
2023-05-09 | 1 | CHEM DE LA VIEILLE GRANGE VAUSS | 5 | 155 | 214 | 186000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 7 | RUE NEUVE | 6 | 112 | 457 | 90500€ | 808€ |
2022-11-08 | 5979 | CHALUA | 7 | 266 | 1157 | 410000€ | 1541€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L EGLISE VAUSSAIS | 2 | 85 | 1150 | 142200€ | 1673€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 156 | 47500€ | 617€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 645 | 124400€ | 1244€ |
2021-04-13 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 152 | 47500€ | 617€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DE CHALUA VAUSSAIS | 7 | 250 | 948 | 180000€ | 720€ |
2022-08-22 | 1 | RUE NEUVE | 6 | 187 | 1048 | 140000€ | 749€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 877 | 140000€ | 1386€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE L EGLISE VAUSSAIS | 4 | 98 | 1515 | 100000€ | 1020€ |
2023-04-17 | 1 | RUE DES SAULES | 6 | 143 | 857 | 150000€ | 1049€ |
2021-08-26 | 7 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 5 | 162 | 608 | 42500€ | 262€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU NOYER LES SEGELIERS | 7 | 187 | 2900 | 72600€ | 388€ |
2022-02-04 | 9 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 3 | 69 | 753 | 106482€ | 1543€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES SAULES | 5 | 146 | 901 | 117000€ | 801€ |
2022-09-26 | 4 | CHEM ROBINSON LES SEGELIERS | 5 | 120 | 830 | 70000€ | 583€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 110 | 763 | 152500€ | 1386€ |
2020-04-07 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 110 | 757 | 85000€ | 773€ |
2021-09-07 | 13 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 4 | 74 | 818 | 34000€ | 459€ |
2022-11-08 | 5 | PL DE LA CHAUME | 6 | 152 | 609 | 57000€ | 375€ |
2021-12-29 | 6 | RTE DE MELLERAN | 2 | 44 | 40 | 28000€ | 636€ |
2022-08-31 | 6 | RTE DE MELLERAN | 2 | 44 | 40 | 51900€ | 1180€ |
2023-06-02 | 12 | PL DE LA CHAUME | 5 | 80 | 208 | 30000€ | 375€ |
2022-03-16 | 11 | PL DE LA CHAUME | 5 | 146 | 1229 | 129500€ | 887€ |
2021-12-02 | 16 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 4 | 103 | 260 | 92500€ | 898€ |
2023-03-24 | 9 | PL DE LA CHAUME | 5 | 90 | 552 | 48500€ | 539€ |
2020-02-17 | 4 | RTE DE MELLE | 6 | 111 | 1093 | 177210€ | 1596€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE CANDIE VAUSSAIS | 5 | 158 | 487 | 132650€ | 840€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE CANDIE VAUSSAIS | 5 | 158 | 487 | 150000€ | 949€ |
2022-04-19 | 30 | RTE DE CIVRAY | 4 | 152 | 2185 | 149800€ | 986€ |
2021-07-29 | 30 | RTE DE CIVRAY | 4 | 152 | 2185 | 153000€ | 1007€ |
2022-07-22 | 4 | RTE DE L EBAUPIN LA SIMONIERE | 4 | 85 | 1330 | 120000€ | 1412€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DES POMMIERS LA SIMONIERE | 3 | 90 | 547 | 49500€ | 550€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DU FER A CHEVAL LA SIMONIE | 3 | 120 | 46 | 67000€ | 558€ |
2020-03-13 | 15 | RTE DE MELLE | 6 | 159 | 2991 | 188000€ | 1182€ |
2021-12-30 | 61 | RTE DE CIVRAY | 7 | 300 | 8574 | 215080€ | 717€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 157 | 1835 | 145540€ | 927€ |
2020-12-08 | 6 | RUE BELLE VUE LA MONTEE ROUGE | 2 | 69 | 1319 | 67000€ | 971€ |
2021-05-17 | 6 | RUE BELLE VUE LA MONTEE ROUGE | 2 | 69 | 1319 | 72000€ | 1043€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS LES TOUCH | 4 | 148 | 920 | 185520€ | 1254€ |
2019-07-24 | 4 | GALLEUR | 6 | 245 | 1751 | 185000€ | 755€ |
2022-02-07 | 4 | GALLEUR | 6 | 245 | 1751 | 233645€ | 954€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE LA COM | 5 | 153 | 1315 | 81000€ | 529€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DES TERRAGES LES JARRIGES | 4 | 87 | 2320 | 117055€ | 1345€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DES TERRAGES LES JARRIGES | 6 | 136 | 1220 | 260000€ | 1912€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DU RADAR | 2 | 83 | 1509 | 38250€ | 461€ |
2022-03-21 | 7 | RUE DU RADAR | 2 | 83 | 1509 | 100000€ | 1205€ |
2022-05-20 | 6 | IMP DE L ALIGER LES JARRIGES | 5 | 100 | 950 | 155000€ | 1550€ |
2022-04-14 | 11 | CHEM DES CHAMPS PAILLOTS VILLAR | 3 | 75 | 1470 | 45000€ | 600€ |
2021-05-17 | 40 | RUE DE CHATAIN THEIL | 4 | 150 | 2654 | 160700€ | 1071€ |